In het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn de voorwaarden voor omgevingsvergunningvrij bouwen opgenomen. Een van de voorwaarden voor het vergunningvrij mogen realiseren van een bijbehorend bouwwerk is dat het op de grond dient te staan (artikel 2, lid 3 en artikel 3, lid 1, bijlage II). Wordt ‘op de grond staand’ letterlijk bedoeld?

Ja, 'op de grond staand' wordt letterlijk bedoeld. Indien een bijbehorend bouwwerk niet op de grond staat, maar bijvoorbeeld:  - Verdiept in de grond wordt gebouwd  - Geheel onder de grond wordt gebouwd  - Op een kelder staat  - Op een dakterras staat  Dan wordt niet voldaan aan de voorwaarden van omgevingsvergunningvrij bouwen; het staat niet op de grond, maar in de grond of op een ander bouwwerk. In dat geval is het bijbehorend bouwwerk dus omgevingsvergunningplichtig voor het onderdeel bouwen.

Versiedatum: 01-12-2014

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden