Dient bij de verbouwing van een pand altijd voldaan te worden aan de nieuwbouweisen uit het bouwbesluit? De verhoogde eisen voor plafondhoogte kunnen er namelijk toe leiden dat een monumentaal pand erg wordt ontsiert door een aanbouw met een hogere plafondhoogte.

Bij het gedeeltelijk vernieuwen, vergroten of verbouwen van een bouwwerk moet voor deze gedeelten worden voldaan aan de eisen voor verbouw uit Bouwbesluit 2012. In de verbouw eisen is vastgelegd aan welk niveau moet worden voldaan. Hierbij is het uitgangspunt dat aan de nieuwbouw eisen moet worden voldaan, tenzij er is aangegeven dat er mag worden uitgegaan van het rechtens verkregen niveau of van een specifieke ondergrens. Het is dus niet meer aan de gemeente om het niveau van eisen vast te stellen. Voor monumenten geldt dat in artikel 1.13 van het Bouwbesluit 2012 een bijzondere bepaling is opgenomen.

Versiedatum: 01-03-2015

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?
U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Vooruitlopend op de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 kunt u uw vragen stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving.

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden