Wat is een bouwstop en wanneer kan de gemeente deze opleggen? Hoe kan ik een bouwstop weer ongedaan maken indien ik deze opgelegd krijg?

Een bouwstop wil zeggen dat de gemeente aangetroffen illegale bouwwerkzaamheden stillegt. Op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is het niet toegestaan te bouwen zonder omgevingsvergunning of iets anders te bouwen dan waarvoor u een omgevingsvergunning heeft gekregen. Op het moment dat u dat wel doet, dan bent u illegaal aan het bouwen en mag de gemeente optreden tegen dat illegale bouwen. Dat kan de gemeente bijvoorbeeld doen met behulp van een bouwstop.

Bij de bouwstop zal de gemeente in veel gevallen ook een dwangsom opleggen. Dit houdt in dat u een boete dient te betalen op het moment dat u niet stopt met bouwen.

De beslissing van de gemeente om een bouwstop op te leggen is een beslissing waartegen u bezwaar kunt aantekenen indien u het niet eens bent met het besluit de bouw stil te leggen. U dient dat bezwaar in te dienen binnen 6 weken nadat de gemeente u de bouwstop heeft opgelegd. Uiteindelijk zal de President van de raad van State, afdeling bestuursrecht, een bindende uitspraak doen. Dat is overigens een proces dat wel jaren kan aanlopen.

Een alternatief om de bouwstop op te heffen is het alsnog aanvragen van een omgevingsvergunning of, indien u heeft gebouwd in afwijking van de omgevingsvergunning, de bouw conform de verkregen vergunning uitvoeren.

Versiedatum: 01-10-2010

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden