Vraag 385

Mag ik omgevingsvergunningvrij bouwen bij een bedrijfswoning?

In bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor) is geregeld dat bij zogenoemde hoofdgebouwen vergunningvrij mag worden gebouwd. In het geval van een bedrijfswoning ontstaat de vraag in hoeverre deze nog kan worden gezien als een ‘hoofdgebouw’. Feitelijk is dit niet zo: het bedrijfspand is het hoofdgebouw en de bedrijfswoning is een 'bijbehorend bouwwerk' bij dat bedrijfspand.


Wilt u dus bouwen bij een bedrijfswoning dan moet u - uitgaande van het bedrijfspand als hoofdgebouw -de woning zien als bijbehorend bouwwerk. Een aanbouw aan de woning is dan de uitbreiding van een bestaand bijbehorend bouwwerk. Of een dergelijke uitbreiding mag bouwen kunt u vervolgens weer toetsen via www.omgevingsloket.nl of nalezen in de Brochure vergunningvrij bouwen juli 2018.

Versiedatum: 22-09-2020

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden

Zie ook

Vragenformulier Informatiepunt Leefomgeving

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Dossier Bouwregelgeving

Bouwbesluit online

Omgevingsloket online

Vergunningcheck doen en omgevingsvergunning aanvragen

Ruimtelijke ordening

De Rijksoverheid. Voor Nederland. De Rijksoverheid. Voor Nederland.