Mag ik een vergunningvrij gebouwd bijgebouw (bijbehorend bouwwerk) inrichten als sauna?

Op grond de definitie van bijbehorend bouwwerk moet het bijbehorend bouwwerk functioneel verbonden zijn met het hoofdgebouw. Als u de sauna in een bijbehorend bouwwerk bij een woning wilt plaatsen is ons inziens hiervan sprake zo lang het een sauna ten behoeve van privé gebruik betreft. Op het moment dat de sauna voor bedrijfsmatige doeleinden wordt gebruikt is er geen sprake meer van vergroting van het woongenot en daarmee geen sprake meer van ‘functioneel verbonden’. Een omgevingsvergunning voor het bouwen is dan noodzakelijk. Betreft het een bijbehorend bouwwerk dat u heeft gebouwd op grond van artikel 3 van bijlage II van het Bor, dan zal het bestemmingsplan het betreffende gebruik moeten toestaan. Als dat niet het geval is dan heeft u een omgevingsvergunning nodig voor het strijdig gebruik met het bestemmingsplan. 

Versiedatum: 01-11-2014

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden