Binnen één gebouw kunnen verschillende gebruiksfuncties liggen, bijvoorbeeld woonfuncties, bijeenkomstfuncties en kantoorfuncties. Mag een vluchtroute van een gebruiksfunctie door een andere gebruiksfunctie lopen? Mijn concrete vraag luidt: Mag in een bestaand gebouw de vluchtroute van een bovenwoning bijvoorbeeld door de eronder gelegen winkel lopen?

In het algemeen geldt dat een vluchtroute van een gebruiksfunctie door een andere gebruiksfunctie mag lopen, maar dit geldt niet als het om een woonfunctie gaat.
In artikel 2.83, lid 5, voor nieuwbouw en in artikel 2.89, lid 5, voor bestaande bouw, is bijvoorbeeld voor niet in een woongebouw gelegen woonfuncties geregeld dat in een brandcompartiment ten hoogste een woonfunctie ligt met nevenfuncties van die woonfunctie.
Gelet op artikel 1.4, waarin is bepaald dat gemeenschappelijke ruimten, met uitzondering van ruimten van een nevenfunctie geacht worden deel uit te maken van ieder van de betrokken gebruiksfuncties, betekent dit dat de bovenwoning en de onderliggende winkel alleen samen in een brandcompartiment kunnen liggen, wanneer de winkelfunctie wordt beschouwd als een nevenfunctie van de woonfunctie. Daarvan zal slechts bij uitzondering sprake zijn.
Verder betekent dit dat de vluchtroute van de woonfunctie, althans voor zover deze route door een brandcompartiment loopt, niet door de winkelfunctie mag lopen, omdat er in dat geval sprake zou zijn van een brandcompartiment waarin naast ruimten van een woonfunctie ook ruimten van een winkelfunctie liggen.

Versiedatum: 01-03-2015

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?
U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Vooruitlopend op de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 kunt u uw vragen stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving.

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden