Kan de gemeente van een VvE vorderen dat zij aantoont dat appartementen voor recreatief gebruik voldoen aan het Bouwbesluit of moet de gemeente haar eis bij de eigenaren afzonderlijk leggen? In dit geval betreft het de bewijslast om te voldoen aan de eis met betrekking tot (on)brandbaarheid van gordijnen.
Nee, de gemeente kan niet vorderen dat aangetoond wordt dat aan het Bouwbesluit 2012 wordt voldaan. De bewijslast voor het bestaan van een overtreding van het Bouwbesluit 2012 ligt bij de gemeente. De gemeente kan nadat een overtreding is vastgesteld alleen handhavend optreden jegens een overtreder. Wie in dat geval als overtreder kan worden aangemerkt (VvE of individuele appartementseigenaar) is een juridische beoordeling; de adviescommissie kan daarover geen uitspraak doen.
Het gaat hier echter nog niet over handhaving van een overtreding, maar over het uitoefenen van toezicht of er wordt voldaan aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2012. De gemeente mag daarbij onderzoek uitvoeren en moet daartoe door de VvE én de eigenaren in de gelegenheid worden gesteld, voor zover dit in ieders vermogen ligt.
Trefwoorden: Brandveiligheid, Inrichting, Handhaving, APB, aankleding, Omgevingsvergunning brandveilig gebruik, 1905
Downloads
(Pictogram: PDF-bestand: download dit bestand door op de link te klikken)
Versiedatum: 09-07-2019
Is uw vraag hiermee niet beantwoord?
U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels
stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.
Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het
vragenformulier
van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).
Zie ook
Vragenformulier Informatiepunt Leefomgeving
Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).
