Beide antwoorden zijn onjuist / onvolledig.

In deze casus zijn diverse onderdelen van de optopping, naar de mening van de ATGB, redelijkerwijs te zien als vergroting of verandering van de bestaande delen, zodat die verandering of vergroting van de bestaande delen na de optopping moeten voldoen aan het rechtens verkregen niveau. Dit rechtens verkregen niveau is niet het niveau nieuwbouw, ervan uitgaande dat de hoogte van het hoogste verblijfsgebied op 14,7 m onderdeel is van de verleende omgevingsvergunning voor het bouwen en dat enige mate van autonome veroudering aanwezig is. 

Met het, met een nieuwe doorgang, op de portiek aansluiten van een nieuw portiekonderdeel (ook te beschouwen als vergroting van de bestaande portiek) en het daarmee verhogen van de hoogste vloer van een verblijfsgebied die op die vergrote portiek is aangewezen, wordt het rechtens verkregen niveau, naar de mening van de ATGB, onderschreden. Dit is in strijd met de eisen voor verbouw zoals in de artikelen 1.12 en 2.109 zijn gesteld.

Zie voor een nadere toelichting het volledige advies 2005.