Mag een container of een stacaravan bij een woning worden geplaatst als vergunningvrij bijgebouw?

Ja, dat is toegestaan onder bepaalde voorwaarden.
Een bijgebouw in de vorm van een container of een stacaravan kan een bijbehorend bouwwerk zijn. Op het moment dat de container of de stacaravan voldoet aan alle voorwaarden voor het bouwen van een vergunningvrij bijbehorend bouwwerk (zie artikel 2, derde lid of artikel 3 eerste of tweede lid van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor) dan mag de container of de stacaravan zonder omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen worden geplaatst.
Het Bor stelt namelijk niet de beperking dat een vergunningvrij bijbehorend bouwwerk geen container of stacaravan mag zijn.

Net als bij andere vergunningvrije bijbehorende bouwwerken dient er nadrukkelijk op gelet te worden dat de stacaravan of de container functioneel met een op hetzelfde perceel aanwezig hoofdgebouw is verbonden. Op het moment dat de stacaravan bijvoorbeeld verhuurd wordt is geen sprake meer van functionele verbondenheid met de woning. Ook een container die gebruikt wordt voor de opslag van goederen ten behoeve van bedrijfsmatige activiteiten is niet functioneel verbonden met de woning. Indien geen sprake is van functionele verbondenheid met het hoofdgebouw is een omgevingsvergunning vereist.  Een stacaravan die bij een woning wordt geplaatst als tijdelijke woonruimte tijdens het verbouwen van de woning zal meestal geen bijbehorend bouwwerk zijn. Dit omdat de stacaravan dan gelijke functionaliteit biedt als de woning en daarmee dus een tweede hoofdgebouw op het perceel is.
De te plaatsen container of caravan moet voldoen aan de voorschriften uit het Bouwbesluit 2012 voor de gebruiksfunctie waarvoor ze worden gebruikt. Wordt een stacaravan als extra slaapkamer (verblijfsruimte) bij een woning (woonfunctie) geplaatst dan moet deze caravan voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit 2012 aan die als onderdeel van een woonfunctie aangemerkte stacaravan stelt.
Tot slotmerken wij op dat de gemeente handhavend op kan treden  als het plaatsen van een stacaravan, een container of een ander bijbehorend bouwwerk ernstige strijd met redelijke eisen van welstand is ontstaan.  

Versiedatum: 01-11-2014

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden