Bij een geplande dakopbouw op een tussenwoning is een deel van de nieuwe buitenmuur gepland over het hart van de bouwmuur. Naar de mening van het bevoegd gezag is die niet toegestaan omdat daarmee het brandcompartiment, zoals het Bouwbesluit 2012 voorschrijft, niet langer op één perceel ligt. Heeft de gemeente gelijk?

Nee. Een perceel als bedoeld in het Bouwbesluit 2012 is niet gekoppeld aan een definitie van perceel in het kadaster of een ander privaatrechtelijk document. In dit geval hebben de buren afgesproken dat over de woning van de buren heen gebouwd mag worden. Gekozen is daarmee om de perceelgrens aan de buitenzijde van de dakopbouw te leggen. 

Trefwoorden: Perceel, WBDBO, Brandcompartiment, Verbouw

Downloads

2218 - ATGB - Spouwmuur dakopbouw over hartlijn tussenwoning

(Pictogram: PDF-bestand: download dit bestand door op de link te klikken)

Versiedatum: 03-01-2023

Is uw vraag hiermee niet beantwoord?

U kunt geen vragen meer stellen via de Helpdesk Bouwregelgeving en Brandveilig gebruik. Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Terug naar overzicht met vragen en antwoorden